1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+0.9%
茨木市
18.9万円/㎡
前年比-38.1%
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グリーンタウン茨木五番館
大阪府茨木市水尾三丁目
阪急京都本線 / 茨木市駅 徒歩15分
1980年築 / 9階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
1,757万円
31.5万円/㎡
1,052
1,522
1,992
2,463
AI査定結果
推定相場価格
1,757万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,522万円〜1,992万円
27.2万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
グリーンタウン茨木五番館
1,480万円（26.5万円/㎡）/ 4階 / 55.86㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 1,480万円 | 26.5万円 | 4階 | 55.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 1,680万円 | 30.1万円 | 9階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 1,780万円 | 31.9万円 | 9階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 1,880万円 | 33.7万円 | 9階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,480万円 | 27.8万円 | 4階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,580万円 | 29.7万円 | 4階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,780万円 | 28.3万円 | 7階 | 62.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 1,980万円 | 31.4万円 | 7階 | 62.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,180万円 | 34.6万円 | 7階 | 62.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,880万円 | 27.8万円 | 1階 | 67.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は25.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | グリーンタウン茨木五番館 茨木市水尾三丁目 | 茨木市駅15分 | 1,480万円 | 26.5万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 81戸 | RC |
| 2023/09/26 | 南茨木駅前ハイタウン 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 63戸 | SRC |
| 2026/04/22 | シャルム茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅26分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 110戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 茨木上穂積住宅三棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/05 | 茨木上穂積住宅四棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/26 | 茨木上穂積住宅1棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅20分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 115戸 | RC |
| 2026/04/04 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2026/01/30 | シャインハイツ茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/11 | 茨木ガーデンハイツ 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/12 | さんくれーる茨木B棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,698万円 | 26.0万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 121戸 | RC |
| 2024/09/08 | 茨木レックスマンションA棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,990万円 | 30.9万円 | 64.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2023/10/27 | セントラル千里東 茨木市穂積台 | 宇野辺駅8分 | 1,380万円 | 25.3万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/12 | パレス茨木 茨木市奈良町 | 南茨木駅8分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 118戸 | SRC |
| 2026/03/23 | 阪急南茨木ハイタウンF棟 茨木市東奈良三丁目 | 南茨木駅5分 | 1,950万円 | 29.3万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 93戸 | RC |
| 2025/11/16 | マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅3分 | 1,250万円 | 20.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 105戸 | RC |
| 2026/05/09 | 第2マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅2分 | 1,650万円 | 27.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/08 | コボリマンション南茨木 茨木市東奈良二丁目 | 南茨木駅6分 | 2,090万円 | 31.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 106戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/06 | グリーンタウン茨木壱番館 茨木市水尾三丁目 | 茨木市駅18分 | 1,500万円 | 25.0万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、茨木市では38.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は茨木市の平均と比較して40.2%割高です。